Villa•SHM + SLF + Izin Wisata•Taman Griya, Jimbaran, Bali

Villa Privat Freehold Jimbaran

Nilai Investasi

Rp 16,5 Miliar
|$930,206
1 / 5

Kamar Tidur

3 Kamar Tidur

Kamar Mandi

4 Kamar Mandi

Luas Area

759 m2

Status Hak

SHM + SLF + Izin Wisata

Ringkasan Properti

Villa privat freehold megah seluas 759 m² di kawasan eksklusif Perdana Town House, Taman Griya, Jimbaran. Berdiri di atas tanah utama 361 m² ditambah 150 m² extra land, dilengkapi 3 kamar tidur, ruang spa khusus, garasi basement 3 mobil, izin lengkap SLF & Pondok Wisata, serta bisnis rental aktif di Airbnb dan Traveloka.

Sorotan Utama

✓Sertifikat Hak Milik (SHM) lengkap dengan SLF & izin Pondok Wisata resmi
✓Luas bangunan 759 m² di atas tanah utama 361 m² plus bonus 150 m² extra land
✓3 kamar tidur ensuite + ruang spa privat + garasi basement kapasitas 3 mobil
✓Bisnis rental aktif yang sudah berjalan dan menerima reservasi di Airbnb & Traveloka

Spesifikasi Teknis

Kamar Tidur

3

Kamar Mandi

4

Jumlah Ruang

5

Dapur

2

Garasi

2

Tahun Dibangun

2024

Status Legalitas

SHM + SLF + Izin Wisata

Luas Bangunan

759 m2

★

Panduan & Rekomendasi Investasi

Peluang investasi turnkey langka di kawasan mapan Jimbaran yang menggabungkan status Hak Milik, perizinan wisata lengkap (SLF & Pondok Wisata), dan bisnis rental yang sudah menghasilkan arus kas aktif. Sangat ideal untuk investor yang mencari pendapatan operasional langsung dengan ruang ekstra untuk ekspansi nilai aset.

Simulator Yield & Arus Kas

Proyeksi Imbal Hasil & Arus Kas Investasi

Simulasikan pendapatan sewa kotor, biaya operasional, dan estimasi imbal hasil bersih tahunan berdasarkan kondisi pasar.

Rata-rata tarif harian properti sebanding di area ini

Rp 4.500.000$290 / malam
Min: Rp 1.800.000Max: Rp 9.900.000

Persentase rata-rata malam terisi per tahun

75% / tahun≈ 274 nights booked

Rincian Kinerja Finansial Tahunan

Currency: IDR & USD

Pendapatan Kotor Tahunan

Tarif harian × 365 hari × tingkat okupansi

Rp 1.231.875.000

$79,476 / tahun

Estimasi Biaya Operasional (35%)

Manajemen properti, staf, utilitas & pemeliharaan rutin

- Rp 431.156.250

- $27,817 / tahun

Arus Kas Bersih Tahunan (Net Cash Flow)

Pendapatan operasional bersih sebelum pajak pribadi & amortisasi

Rp 800.718.750

$51,659 Net / tahun

ROI Bersih / Tahun

Estimasi Imbal Hasil Bersih (ROI Tahunan)

Dihitung terhadap total nilai perolehan properti (Rp 16.500.000.000)

4.85%Net Annual Yield

* Kalkulasi merupakan estimasi proyeksi berdasarkan performa pasar di area sekitar. Hasil aktual bergantung pada musim kunjungan, struktur kontrak manajemen, dan perpajakan.

Lokasi & Akses Sekitar

Taman Griya, Jimbaran, Bali

Jimbaran Bay Seafood 8 min
Ayana Resort & Rock Bar 12 min
Nusa Dua Tourism Enclave 15 min
Udayana University Hospital 6 min
Ngurah Rai International Bandara 18 min

Rekomendasi Properti

Properti serupa di sekitar Jimbaran.

Lihat Semua
ResortHak Milik

Villa L’Orange Bali

Cucukan Beach, Gianyar, Bali

Rp 30 Miliar($1,691,284)
6 Tempat Tidur6 Kamar Mandi3,390 m2
Lihat Detail
VillaHak Milik

Modern Tropical Joglo Villa Sanur

Sanur Harbour Area, Sanur, Bali

Rp 15 Miliar($845,642)
4 Tempat Tidur4 Kamar Mandi500 m2
Lihat Detail
LandHak Milik

Sekumpul Waterfall Eco Landholding

Desa Sekumpul, Buleleng, Bali

Rp 4,8 Miliar($270,605)
6,000 m2Hak MilikRp 80 Juta / Are
Lihat Detail