Land•SHM (Hak Milik)•Desa Sekumpul, Buleleng, Bali

Tanah Investasi Strategis Sekumpul Buleleng

Nilai Investasi

Rp 4,8 Miliar
|$270,605
1 / 5

Luas Total Lahan

6,000 m2

Status Sertifikat

SHM (Hak Milik)

Harga per Are

Rp 80 Juta / Are

Zonasi Tata Ruang (ITR)

Zona Pariwisata & Perkebunan Produktif

Ringkasan Properti

Lahan produktif Freehold (SHM) seluas 60 Are (±6.000 m²) yang berjarak hanya ±800 meter dari Air Terjun Sekumpul, Buleleng, Bali Utara. Menawarkan panorama perbukitan dan lembah hijau yang asri, vegetasi produktif cengkeh & durian, akses jalan 2 mobil, serta potensi tinggi untuk pengembangan eco-luxury villa, glamping, atau retret wellness.

Sorotan Utama

✓Lahan SHM (Hak Milik) seluas 60 Are (±6.000 m²) berjarak ±800 m dari Air Terjun Sekumpul
✓Pemandangan alam spektakuler menghadap lembah hijau, perbukitan & pegunungan
✓Akses jalan desa dapat dilalui 2 mobil dengan kebun cengkeh & durian produktif
✓Entry price menarik Rp80 Juta/Are (Total ±Rp4,8 Miliar) untuk eco-tourism & land banking

Spesifikasi Teknis

Luas Total Lahan

6,000 m2

Harga per Are

Rp 80 Juta / Are

Status Sertifikat

SHM (Hak Milik)

Zona Wilayah

Zona Pariwisata & Perkebunan Produktif

Akses Wisata

Sekumpul Waterfall 800 m (3 min)

Topografi & View

Kontur Landai View Lembah & Gunung

Akses Jalan

Akses Jalan Desa 2 Mobil (Aspal & Paving)

Infrastruktur

Listrik PLN & Mata Air Alami Siap Pakai

★

Panduan & Rekomendasi Investasi

Peluang land banking dan investasi eco-tourism bernilai strategis di Bali Utara. Dengan harga masuk yang kompetitif sebesar Rp80 Juta/are, lahan ini memberikan fleksibilitas skala dan keindahan alam untuk pengembangan resort ramah lingkungan, retret kesehatan, atau apresiasi nilai tanah jangka panjang.

Simulator Nilai & Apresiasi Lahan

Proyeksi Pertumbuhan Nilai Tanah (Land Banking)

Simulasikan kenaikan nilai investasi lahan dan estimasi nilai masa depan untuk aset tanah Hak Milik ini.

Horizon waktu investasi sebelum pembangunan atau penjualan

5 TahunPeriode Simpan
1 Tahun5 Tahun10 Tahun

Tren kenaikan harga tanah di koridor pariwisata Bali

12% / thnEstimasi Kenaikan
5% (Konservatif)12% (Standar)25% (Tinggi)

Rincian Proyeksi Apresiasi Lahan

Currency: IDR & USD

Nilai Akuisisi Lahan Awal

Total nilai transaksi perolehan lahan

Rp 4.800.000.000

$309,677

Estimasi Keuntungan Modal (Capital Gain) (5 Tahun @ 12%/thn)

Kenaikan nilai lahan selama periode investasi

+ Rp 3.659.240.079

+ $236,080

Proyeksi Nilai Lahan Masa Depan (Tahun ke-5)

Estimasi nilai pasar lahan pada akhir periode investasi

Rp 8.459.240.079

$545,757

Total ROI Pertumbuhan

Total Pertumbuhan Modal (Capital ROI) (5 Tahun)

Rata-rata pertumbuhan majemuk: 12% per tahun

+76.23%Total Capital ROI

* Proyeksi apresiasi nilai tanah adalah estimasi indikatif berdasarkan pembangunan infrastruktur, perkembangan wisata alam, dan tren historis harga tanah di Bali.

Lokasi & Akses Sekitar

Desa Sekumpul, Buleleng, Bali

Sekumpul Waterfall 800 m (3 min)
Fiji Waterfall 1.2 km (5 min)
Bedugul Lake Beratan 30 min
Singaraja City & Coast 35 min
Lovina Beach 45 min

Rekomendasi Properti

Properti serupa di sekitar Buleleng.

Lihat Semua
ResortHak Milik

Villa L’Orange Bali

Cucukan Beach, Gianyar, Bali

Rp 30 Miliar($1,691,284)
6 Tempat Tidur6 Kamar Mandi3,390 m2
Lihat Detail
VillaHak Milik

Exclusive Private Villa Jimbaran

Taman Griya, Jimbaran, Bali

Rp 16,5 Miliar($930,206)
3 Tempat Tidur4 Kamar Mandi759 m2
Lihat Detail
VillaHak Milik

Modern Tropical Joglo Villa Sanur

Sanur Harbour Area, Sanur, Bali

Rp 15 Miliar($845,642)
4 Tempat Tidur4 Kamar Mandi500 m2
Lihat Detail